3 Quartos
1 Suíte
2 BWCs
4 Vagas de garagem
63 m² PRIVATIVOS
150 m² TOTAL
Casa com 2 Residências + Sala Comercial à Venda no Cafezal | Ideal para Morar e Investir | R$ 370.000
Descrição
Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com possibilidade de moradia para duas famílias, geração de renda com aluguel ou espaço para montar o próprio negócio.
Localizado no Cafezal I, em uma rua paralela à principal avenida da região, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com farmácias, padarias, supermercados, açougues, pet shops, lojas, oficinas, igrejas, escolas estadual e municipal, posto de saúde e a apenas 2 minutos do Muffato da Região Sul.
Casa Principal
- 2 quartos com armários planejados;
- Sala ampla;
- Cozinha planejada;
- Espaço que pode ser utilizado como escritório;
- Banheiro com box;
- Lavanderia;
- Aproximadamente 63 m² de construção.
Sobrado nos Fundos
Na parte inferior:
- Sala;
- Cozinha com passa-prato em granito;
- 1 quarto (ou escritório);
- Banheiro;
- Lavanderia;
- Despensa.
Na parte superior:
- 1 suíte;
- Sala ampla com possibilidade de ser utilizada como quarto.
O sobrado possui aproximadamente 62 m² e pode ser utilizado de forma independente ou integrado à casa principal, formando uma única residência de grande porte.
Diferenciais
- Sala comercial de aproximadamente 12 m² (3x4) com banheiro, ideal para salão de beleza, manicure, escritório ou pequeno comércio;
- Garagem coberta para 1 veículo grande;
- Mais 2 vagas descobertas;
- Escritura pronta para transferência;
- Aceita veículo de até R$ 40.000,00 como parte do pagamento.
Valor de venda: R$ 370.000,00
